Nájomný vzťah obce a jej s.r.o.

12.26 Nájomný vzťah obce a jej s.r.o.

Bc. Jozef Sýkora

MBA

Za akú cenu môže dať obec do nájmu napr. kultúrny dom svojej spoločnosti s ručením obmedzeným?

Vzniknutú situáciu môže obec riešiť prostredníctvom normatívneho právneho aktu – zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o majetku obcí). Podľa zákona o majetku obcí má právo obec ako subjekt územnej samosprávy disponovať s majetkom, a teda aj previesť ho na inú osobu (fyzickú, či právnickú osobu). Prevodom sa rozumie okrem predaja i nájom alebo správa (dočasné užívanie).

Na platnosť zmluvy o prevode správy sa vyžaduje súhlas obce, ak to určia zásady hospodárenia s majetkom obce. V prípade prevodu majetku takto oprávňuje obec zákon o majetku obcí, pričom prevod majetku môže vykonať i v prípade založenej právnickej osoby (v tom prípade je právnická osoba v postavení nájomcu). Okrem týchto spôsobov má…